Search academic texts

Information × Registration Number 0414U002355, Candidate dissertation Status к.е.н. Date 27-05-2014 popup.evolution o Title Statistical estimation of the residential real estate market of Ukraine Author Кozak Svitlana Volodymirivna, popup.head Parfentseva Nelia Oleksiivna popup.opponent Єріна Антоніна Михайлівна popup.opponent Шибіріна Світлана Олександрівна Description Метою дисертаційної роботи є обґрунтування методологічних засад і методичних підходів та розроблення практичних рекомендацій щодо вдосконалення статистичного оцінювання ринку житлової нерухомості України. Об'єктом дослідження є процеси та явища економічного характеру, що відбуваються на національному ринку житлової нерухомості. Предмет дослідження - теоретико-методологічні засади, методичні підходи до комплексного статистичного дослідження вітчизняного ринку житлової нерухомості. Методи дослідження: наукової абстракції, порівняння, узагальнення, дедуктивного й індуктивного аналізу, синтезу, методи абсолютних, відносних і середніх величин, табличний та графічний, групувань, аналізу динаміки, пропорційності розподілу, індексний. Наукова новизна одержаних результатів полягає в удосконаленні методологічного і методичного забезпечення статистичного спостереження та оцінювання ринку житлової нерухомості в Україні. Вперше: розроблено методичний підхід до статистичного оцінювання ринку житлової нерухомості, який базується на принципах системного аналізу з використанням методу аналізу ієрархії факторів, що дозволяє вивчати кількісні та якісні характеристики нерухомості й приводити їх до спільної шкали вимірювання; обґрунтовано методологічні та методичні підходи до проведення інтегральної статистичної оцінки капіталовкладень у ринок житлової нерухомості, що забезпечує створення організаційно-методологічних передумов для інтенсифікації інвестиційних процесів у зазначеній сфері. Удосконалено: інформаційно-статистичне забезпечення досліджень ринку житлової нерухомості, що сприяє оптимізації структури і змісту показників форм державної статистичної звітності у цій сфері; підходи до статистичного оцінювання зміни цін на ринку житлової нерухомості, що покращить можливості їх статистичного спостереження, створить підґрунтя для прогнозування ринку на перспективу. Отримали подальший розвиток: структура ринку житлової нерухомості із позицій необхідності проведення державних статистичних спостережень, що удосконалює теоретико-методологічні основи статистичного оцінювання цього важливого ринку; базові статистичні методи дослідження ринку нерухомості в частині його важливого сегмента - ринку житла, в першу чергу - найважливіші статистичні індекси вартості житла, що дозволяють науково обґрунтовувати управлінські рішення щодо оптимізації державної житлової та соціальної політики. Результати дослідження впроваджені у діяльність: Державної служби статистики України (№ 05.5-10/105-14, 07.03.2014) та Головного управління статистики в Рівненській області (№ 15-01/531, 30.11.2012), а також у навчальний процес Національної академії статистики, обліку та аудиту (№ 940/1, 03.10.2012). Registration Date 2014-05-27 popup.nrat_date 2020-04-04 Close