Search academic texts

Registration Number

0410U004974, Candidate dissertation

Title

Strategy and tactic of forming of the systems of increase of efficiency of housing building

Author

Wen Mingming,

popup.head Torkatyuk Volodymyr Ivanovych
popup.opponent Тян Рево Борисович
popup.opponent Гелеверя Євгеній Михайлович

Status

к.е.н., 08.00.05, Розвиток продуктивних сил і регіональна економіка

Date

03-12-2010

Description

Мета: розробка науково-методичних та практичних рекомендацій щодо підвищення ефективності формування систем житлового ринку як на регіональному, так і національному рівні у процесі формування та використання житлового фонду та розробка організаційно-економічного механізму формування житлової політики. Об'єкт дослідження: процес формування системи територіальної організації житлового будівництва в регіональному аспекті; при цьому житловий ринок розглядається як система складових і пов’язаних із ним субринків, а саме: первинний і вторинний ринки житла, ринок оренди житла, ринок інвестицій, ринок будівельних матеріалів, проектної продукції, ріелторських послуг та ін. Предмет дослідження: сукупність теоретичних, практичних і методичних інструментів регулювання житлового ринку з точки зору мультиплікаторної теорії для формування систем територіальної організації житлового будівництва в регіональному аспекті. Методи дослідження: системного аналізу; ретроспективний підхід; аналізу і синтезу; економіко-математичні методи; метод причинно-наслідкових залежностей; статистичні методи; графічні методи. Удосконалено: методичний підхід до розрахунку інвестиційної привабливості житлового будівництва в регіоні та організаційно-економічний механізм формування регіональної житлової політики. Визначено: поняття «заставний мультиплікатор», що застосовується для відображення такого економічного явища, як мультиплікація автономного іпотечного фінансового капіталу (іпотечного боргу). Запропоновано: шляхи підвищення ефективності житлового будівництва на регіональному рівні шляхом використання потенціалу девелоперської діяльності. Сфера використання: регіональні і місцеві органи влади, органи державної статистики, вищі навчальні заклади.