Реєстраційний номер
0210U000584,
0107U001020
, Науково-дослідна робота
Назва роботи
Розробка організаційно-економічного механізму рішення регіональної проблеми забезпечення житлом населення
Назва етапу роботи
Керівник роботи
Божанова Вікторія Юріївна,
Дата реєстрації
25-02-2010
Організація виконавець
Державний вищий навчальний заклад "Придніпровська державна академія будівництва та архітектури"
Опис етапу
Житлова проблема є однієї із самих гострих соціально-економічних проблем. Накопичений вітчизняний досвід колишніх організаційно-технологічних і економічних обґрунтувань будівельних інвестиційних проектів, що забезпечують рішення житлової проблеми населення, уже не дозволяє одержувати не тільки ефективні, але й навіть прийнятні рішення, що спонукує інвесторів, замовників, підрядників, керівників проектів шукати нові методи оцінки й вибору проектних рішень. У процесі виконання етапів роботи проведений аналіз існуючого стану проблеми забезпечення житлом населення м.Дніпропетровська. Проаналізовано потребу населення в поліпшенні житлових умов. Сформульовано концептуальні основи й основні принципи рішення житлової проблеми. Сформульовано концептуальні положення рішення завдань житлового будівництва при комплексній реконструкції території з максимальним використанням існуючих будинків і інфраструктури. Методологія сертифікації якості (п'ятиповерхової) забудови, що реконструюється допоможе вирішити одну з найважливіших народногосподарських проблем. Така методика буде сприяти виконанню вимог Конституції України, Законів України "Про основи містобудування", "Про забезпечення санітарного й епідеміологічного благополуччя населення", "Про екологічну експертизу" і ін. Методологія оцінки СЕЕС при реконструкції забудови значно полегшить виконання ОВОС (ДБН А.2.2-1-95), основних містобудівних рішень (ДБН 360-92), екологічного менеджменту (ISO ДСТУ 14000-97), менеджменту якості (ISO ДСТУ 9000-97), що діють санітарних і будівельних норм. Методика вибору й використання будівельних матеріалів у житловому будівництві дозволяє оцінити їхній вплив на надійність і довговічність кінцевої будівельної продукції, критерієм якої є рівень комфортностної достатності або якості житлового середовища. Методика оцінки інвестиційної привабливості ринку об'єктів житлової нерухомості дозволяє вибрати необхідний сегмент ринку для інвестування в житлове будівництво. Визначено критерії оцінки й ступеня доступності житла для населення. Розроблено теоретико-методологічні основи й науково-практичні рекомендації з побудови й функціонування організаційно-економічного механізму регулювання інвестиційної діяльності в житловому будівництві. Визначено модель організаційно-економічного механізму регулювання інвестиційної діяльності в житловому будівництві як інструмента забезпечення роботи вдосконаленої моделі організації ринку іпотечного кредитування, впровадження якої дозволить безупинно розвивати житлове будівництво, буде сприяти зростанню прибутку потенційних інвесторів, підвищить доступність житла для населення й, в остаточному підсумку, підвищить якість життя населення країни й комфортність середовища перебування. Удосконалено існуюча модель організації ринку іпотечного кредитування стосовно до ринкових умов і законодавства України, що підвищить надійність функціонування інвестиційної діяльності. Методика оцінки адаптивності персоналу до стратегічних змін дозволяє оцінювати рівень пристосованості працівників підприємства до майбутніх перетворень і підвищувати ефективність управління трудовими ресурсами. Для кожної категорії населення в рамках пропонованого механізму розроблена програма підвищення доступності житла.
Опис продукції
Автори роботи
Божанова В.Ю.
Гільов В.В.
Готвянська А.М.
Млодецький В.Р.
Могілєвцева І.Н.
Разумова Г.В.
Разумова О.В.
Шапа Н.М.
Додано/оновлено в НРАТ
2020-04-02
