Реєстраційний номер
0219U001665,
0118U005050
, Науково-дослідна робота
Назва роботи
Розробити методичі підходи оцінки балансової вартості права постійного користування земельних ділянок установ та підприєств НААН, які використовуються як сільськогосподарські угіддя для відображення в бухгалтерському обліку
Назва етапу роботи
Керівник роботи
Третяк Валентина Миколаївна,
Дата реєстрації
15-02-2019
Організація виконавець
Інститут землекористування НААН України
Опис етапу
Звіт про НДР: 100с.,15 рис., 12 табл., 3 додатки, 40 джерел, 4 розділи та висновки. Об'єкт дослідження - процес оцінки балансової вартості землекористування установ та підприємство НААН. Мета роботи - є збір, систематизація, аналіз теоретичних засад та оцінка методичних підходів оцінки балансової вартості права постійного користування земельних ділянок установ та підприємств НААН, які використовуються як сільськогосподарські угіддя для відображення в бухгалтерському обліку. Метод дослідження - теоретично узагальнення нормативних документів, статичний, монографічний, абстрактно-логічний. Результати та їх новизна. Уточнено сутність права постійного користування землею в складі категорії "власність на землю" Розроблено, логічно-смислову концептуальну модель економіко-правового змісту власності на землю в Україні, яка передбачає поділ суб'єктів права власності на землю та земельні ділянки, зокрема: органи державної влади та місцевого самоврядування, які обмежені в праві володіння і користування землею мають повне право власності на земельні ділянки, на яких розміщені їх будівлі (у випадках менше 1%) та неповне право власності на земельні ділянки, що надаються на праві постійного користування підприємствам установам і організаціям державної або комунальної власності (більш як 99%). Це означає, що саме "земельна ділянка" або "землекористування" які сформовані на праві постійного користування є об'єктом оцінки, а не "право користування" Обгрунтовано, що балансова вартість науково-дослідницького землекористування включає вартість прямого використання земель та інших природних ресурсів і майна ( матеріальна форма активів), вартість непрямого використання новацій наукових досліджень аграрної науки (нематеріальна форма активів), вартість відкладеної альтернативи (збереження наукового потенціалу, грунтів, біорізноманіття, водних ресурсів, нематеріальна форма активів) та вартість втрат цінностей (готовність суспільства платити за збереження для майбутніх поколінь, нематеріальна форма активів). Отже, землекористування сформоване на засадах права постійного користування землею об уособлюється як актив підприємства, як сукупність матеріальних і нематеріальних цінностей підприємства, які мають грошову оцінку, а також вартість, у вигляді резерву, в т.ч. гудвілу (вартість яка визначається як різниця між ринковою та балансовою вартістю активів землекористування підприємства) тощо, формування та використання яких призведе до отримання економічних вигод у майбутньому. Обгрунтовано, що визнання науково-дослідницького землекористування сформованого на праві постійного користування як неповної власності та складових його балансової вартості обумовлюється необхідність розроблення нових методичних підходів до оцінки земель установ та підприємств НААН. Враховуючи, що землекористування в наукових установах і підприємствах НААН характеризується режимом використання сільськогосподарських угідь і функціональним використанням земель( наприклад, дослідні поля), залежно від напряму досліджень, оцінка балансової вартості земельних ділянок має здійснюватися за напрямами відповідно до розробленого класифікатора. Ключові слова: Земельна ділянки, право постійного користування землею, оцінка балансової вартості.
Опис продукції
поглиблено значення щодо понятійно-категоріального апарату права постійного користування земельних ділянок у контексті оцінки балансової вартості, сформовано поняття та сутність землекористування сформованого на праві постійного землекористування землею як активу, визначено методологічні особливості оцінки сільськогосподарського землекористування сформованого на засадах права постійного користування землею
Автори роботи
Ковалишин О.Ф
Третяк А.М.
Третяк В.М.
Харитоненко Р.А.
Додано/оновлено в НРАТ
2020-04-02
