Search academic texts

Information × Registration Number 0414U003827, Candidate dissertation Status к.е.н. Date 30-06-2014 popup.evolution o Title The forecasting the dynamics of the real estate price based on the hypothesis of coherent market Author Shapovalova Viktoriya Oleksandrivna, popup.head Maksishko Nataliya Kostyantinivna popup.opponent Черняк Олександр Іванович popup.opponent Соловйова Вікторія Володимирівна Description Дисертація присвячена розробці теоретико-методологічних засад та методів прогнозування динаміки ціни на ринку нерухомого майна, що базуються на гіпотезі когерентного ринку. Для обґрунтування концептуальних положень проведено передпрогнозний аналіз динаміки цін із застосуванням методів дискретної нелінійної динаміки. Відповідно до гіпотези когерентного ринку побудовано нечітку модель діагностики (ідентифікації) стану ринку нерухомого майна. Проведено дослідження визначення ступеня прогнозованості динаміки ціни на нерухоме майно в регіональному розрізі. Проведено моделювання впливу фундаментальних факторів на динаміку ціни на нерухоме майно на основі когнітивної моделі. Побудована гібридна інтелектуальна система прогнозування динаміки ціни на ринку нерухомого майна, яка базується на інтеграції м'яких обчислень (нечіткої моделі), моделі однорідної структури (реалізує функції та призначення, аналогічні функціям штучної нейронної мережі), генетичного алгоритму та когнітивної моделі (з функціями оптимізації та корегування). Застосування запропонованих концептуальних положень, методів та моделей дає змогу поглибити аналіз, підвищити точність прогнозування на ринку, створює передумови для кількісного обґрунтування управлінських рішень та підвищення економічної ефективності діяльності на ринку нерухомості Registration Date 2014-06-30 popup.nrat_date 2020-04-04 Close