Search academic texts

Information × Registration Number 0425U000105, Candidate dissertation Status Кандидат юридичних наук Date 08-02-2025 popup.evolution . Title Administrative and legal principles for the implementation of public-private partnership in property management. Author Ivan V. Dolenko, popup.head Oleksandra P. Strunevych popup.opponent Olena M. Okopnyk popup.opponent Serhii K. Hrechaniuk Description У дисертації на основі комплексного правового аналізу нормативно-правових засад, теорії адміністративного права та активної практики діяльності держави, як сторони державно-приватного партнерства, визначено сутність, особливості та напрямки розвитку адміністративно-правових засад реалізації державно-приватного партнерства щодо управління нерухомістю в Україні. Розкрито, що державно-приватне партнерство щодо управління нерухомістю як об’єкт адміністративно-правового регулювання – це підвид державно-приватного партнерства, що виникає як форма співпраці між державним сектором та приватними суб’єктами (партнерами) у процесі залучення приватного партнера до управління нерухомістю, створюючи необхідність комплексного адміністративно-правового регулювання щодо виконання державою функції гаранта забезпечення суспільних інтересів, розподілу між партнерами ризиків, загального адміністрування процесу виконання державно-приватних домовленостей щодо управління нерухомістю. Визначено нормативно-правове забезпечення державно-приватного партнерства щодо управління нерухомістю в Україні як систему юридично-обов'язкових норм та правил, що регулюють відносини між державою та приватними партнерами у сфері спільного управління об'єктами нерухомості. Визначено мету, завдання та принципи державно-приватного партнерства щодо управління нерухомістю. Зазначено, що мета державно-приватного партнерства щодо управління нерухомістю полягає у створенні довгострокового партнерства, яке забезпечує сталий розвиток суспільства, підвищення якості життя населення та ефективне управління об’єктами нерухомості через раціональне використання фінансових, людських та технологічних ресурсів. Завдання державно-приватного партнерства щодо управління нерухомістю охоплюють широкий спектр питань, від економічних до соціальних, реалізація яких дозволяє ефективніше використовувати державне майно та сприяти вирішенню багатьох суспільних проблем (таких як забезпечення житлом, розвиток інфраструктури та покращення якості життя населення). Виокремлено напрямки реалізації державно-приватного партнерства щодо управління об’єктами нерухомості: – відновлення об'єктів нерухомості; – розвиток інфраструктурних проектів (в першу чергу, розвиток житлової нерухомості, транспортної, туристичної інфраструктури, водопостачання тощо); – інтелектуалізація управління нерухомістю (Smart Property Management); – енергоефективна модернізація об'єктів нерухомості; – управління об’єктами нерухомості з умовою соціальної відповідальності; – раціоналізація управління нерухомістю; – захист нерухомості. Визначено систему суб’єктів реалізації державно-приватного партнерства щодо управління об’єктами нерухомості в Україні, яку умовно поділено на: 1) суб’єктів правового регулювання та забезпечення; 2) сторін державно-приватного партнерства; 3) додаткових суб’єктів, діяльність яких спрямована на розвиток державно-приватного партнерства. З’ясовано, що форми реалізації державно-приватного партнерства щодо управління об’єктами нерухомості – це інструменти суб’єктів публічної адміністрації, які визначають нормотворче, правозастосовне, адміністративно-сервісне вираження діяльності для забезпечення функціонування механізму державно-приватного партнерства щодо управління об’єктами нерухомості. Розкрито адміністративні методи реалізації державно-приватного партнерства щодо управління об’єктами нерухомості як організаційно-правові та управлінські прийоми і способи впливу органами публічної влади щодо забезпечення ефективної взаємодії держави та приватного сектору в процесі управління, використання та розвитку об’єктів нерухомості, які спрямовані на досягнення балансу інтересів публічної та приватної сторін, забезпечення прозорості, законності та результативності співпраці, а також на реалізацію суспільно значущих завдань шляхом регулювання, координації та контролю державно-приватного партнерства. Registration Date 2025-03-31 popup.nrat_date 2025-03-31 Close