Реєстраційний номер
0826U000889, Дисертація доктора філософії
На здобуття
Доктор філософії
Дата захисту
03-06-2026
Статус
Наказ про видачу диплома
Назва роботи
ПЛАНУВАННЯ ДОХОДІВ ПІДПРИЄМСТВА В СФЕРІ ДЕВЕЛОПМЕНТУ
Здобувач
Закревський Тарас Михайлович,
Керівник Танклевська Наталія Станіславівна
Опонент Рижакова Галина Михайлівна
Опонент Валінкевич Наталія Василівна
Рецензент Височин Ірина Володимирівна
Рецензент Ганечко Ірина Григорівна
Установа, організація, у вченій раді якої відбудеться/відбувся захист
Державний торговельно-економічний університет
Опис
Дисертація є комплексним дослідженням, спрямованим на удосконалення теоретико-методичних засад та розробку практичного інструментарію планування доходів девелоперських підприємств в умовах цифрової трансформації, ESG-орієнтації та екстремальної невизначеності. Актуальність теми зумовлена зростанням складності бізнес-середовища, волатильністю ринку нерухомості, асинхронністю інвестицій та доходів, а також необхідністю переходу від детермінованих моделей до адаптивних інтелектуальних систем в умовах глобальних викликів та воєнного контексту України.
У роботі досліджено еволюцію підходів до планування доходів від меркантилізму до сучасних концепцій екосистемного мислення. На основі теорій трансакційних витрат та динамічних здібностей уточнено сутність планування доходів як багаторівневої системи аналітичних, прогностичних та контрольних процедур. Вона базується на синтезі внутрішніх ресурсів та зовнішніх ринкових детермінант з урахуванням стратегічних цілей, інтересів стейкхолдерів та принципів сталого розвитку. Це дозволяє розглядати планування як стратегічну функцію управління, що забезпечує стійкість через інтеграцію фінансових та нефінансових факторів у систему прийняття рішень.
Обґрунтовано систему сучасних імперативів планування доходів у контексті цифровізації та невизначеності. Це створює методологічну основу для переходу до адаптивних систем, що забезпечують стратегічну гнучкість девелоперів. Систематизовано особливості формування доходів за трьома групами: структурно-темпоральні, функціонально-ринкові та воєнно-трансформаційні. Здійснено типізацію девелоперських підприємств за характеристиками формування їх доходів, що дає змогу диференційовано обирати методи планування залежно від профілю організації.
Методичні підходи представлено як інтегровану багаторівневу систему на стратегічному, тактичному та операційному рівнях, що забезпечує синергію методів планування з механізмами зворотного зв’язку. Проведено аналіз розвитку девелопменту в Україні та світі, який виявив закономірності резільєнтності до макроекономічних шоків залежно від інституційної зрілості та адаптивності бізнес-моделей. Виявлено стратегії адаптації компаній до кризових умов та оцінено ефективність диверсифікації джерел доходів як механізму управління волатильністю грошових потоків.
Розроблено систему інформаційно-аналітичного забезпечення, що базується на модулях збору даних, прогнозування попиту, ціноутворення та сценарного планування. Це забезпечує трансформацію інформаційних потоків у знання для прийняття обґрунтованих рішень. Ключовим результатом є концептуальна архітектура методичного інструментарію, що базується на синтезі теорій стратифікованого та адаптивного планування. Інструментарій підвищує точність прогнозів через врахування характеристик портфелю проектів, багатосценарне моделювання з інтеграцією коефіцієнтів ринкової кон’юнктури та географічного ризику.
У роботі розроблено інтегровану структурно-функціональну модель контролю результативності планування, яка синтезує превентивний, поточний та коригувальний контроль через KPI та систему OKR на корпоративному та проектному рівнях. Модель дозволяє здійснювати моніторинг протягом повного життєвого циклу проекту та комплексну оцінку результативності від етапу формування планів до аналізу фактичних результатів. Отримані результати формують цілісну концепцію трансформації планування від детермінованих моделей до адаптивних інтелектуальних систем, створюючи методичну основу для підвищення фінансової стійкості девелоперів.
Практична цінність дисертації полягає у можливості використання результатів для формування адаптивних систем планування, що враховують специфіку воєнного контексту України та цифровізацію економіки. Наукові результати впроваджено у діяльність провідних компаній галузі: ПрАТ «ФУНДАМЕНТ» (довідка від 23.12.2025 р.), ТОВ «К.А.Н.ДЕВЕЛОПМЕНТ» (довідка № 47 від 09.02.2026 р.) та ТОВ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» (довідка № 11/02 від 10.02.2026 р.).
Дата реєстрації
2026-04-07
Додано/оновлено в НРАТ
2026-04-07 / 2026-07-06
