Реєстраційний номер
0826U002601, Дисертація доктора філософії
На здобуття
Доктор філософії
Дата захисту
23-06-2026
Статус
Наказ про видачу диплома
Назва роботи
Виконання грошових зобов’язань за договорами найму (оренди).
Здобувач
Мудрий Олександр Андрійович,
Керівник Якубівський Ігор Євгенович
Опонент Калаур Іван Романович
Опонент Яроцький Віталій Леонідович
Рецензент Оприско Микола Васильович
Рецензент Юркевич Юрій Миколайович
Установа, організація, у вченій раді якої відбудеться/відбувся захист
Львівський національний університет імені Івана Франка
Опис
Дисертація є першим у вітчизняній цивільно-правовій науці комплексним науковим дослідженням теоретичних та прикладних проблем, пов’язаних із виконанням грошових зобов’язань у договорах орендного типу за цивільним законодавством України.
У першому розділі роботи розглянуто поняття грошових зобов’язань та їх місце в договірних зобов’язаннях, які виникають на підставі договорів найму (оренди). Наголошено на тому, що грошові зобов’язання мають цивільно-правову природу незалежно від їх суб’єктного складу. Проаналізовано поняття виконання грошових зобов’язань у договорах найму (оренди). Розкрито зміст принципу належного виконання грошових зобов’язань в орендних відносинах крізь призму його елементів – належні суб’єкти виконання, належні предмет і спосіб виконання, належні строк (термін) і місце виконання. Залежно від способу виконання грошового зобов’язання із внесення плати за користування майном виокремлено договори найму (оренди), які передбачають: а) періодичне внесення плати щомісячно або за інші визначені договором періоди часу (щорічно, щокварталу, щодобово тощо); б) одноразове внесення плати за весь строк дії договору найму (оренди). Запропоновано усунути законодавчу прогалину в частині визначення терміну виконання обов’язку наймача із внесення плати за користування майном.
У другому розділі дисертаційного дослідження розглянуто особливості виконання грошових зобов’язань в окремих різновидах орендних договорів. Зроблено висновок про те, що плата за договором прокату може існувати лише в грошовій формі. Враховуючи споживчий характер договору прокату за участю наймача-фізичної особи, наголошено на недопустимості визначення в таких договорах грошового еквіваленту зобов’язання із внесення плати за прокат в іноземній валюті. Окрему увагу приділено особливостям виконання грошових зобов’язань в договорі фінансового лізингу. Наголошено на необхідності розмежування лізингових платежів, з одного боку, та інших видів платежів, які лізингоодержувач зобов’язаний сплачувати на користь лізингодавця (комісії, додаткові та інші платежі). Проаналізовано проблеми правового регулювання виконання грошових зобов’язань у договорах оренди земельної ділянки. Здобувач виходить з того, що обов’язок із внесення орендної плати за користування земельною ділянкою, незалежно від форми власності на неї, має цивільно-правову природу, виступаючи платою за користування об’єктом оренди – земельною ділянкою. Щодо виконання грошових зобов’язань у договорах найму (оренди) будівлі чи іншої капітальної споруди здобувач наголошує, що не у всіх випадках користування будівлею чи спорудою (чи їх частиною) відповідно до умов договору оренди передбачає користування орендарем земельною ділянкою. В договорі оренди транспортного засобу з екіпажем сторони, керуючись принципом свободи договору, можуть передбачити або лише обов’язок орендаря із внесення орендної плати, яка буде включати яка власне плату за користування самим транспортним засобом, так і плату за послуги екіпажу, або ж передбачити два окремі обов’язки орендаря – вносити орендну плату та оплачувати послуги екіпажу. В роботі послідовно відстоюється позиція щодо цивільно-правової природи орендної плати за договором оренди державного та комунального майна.
У третьому розділі дисертації розглянуто заходи цивільно-правової відповідальності та інші правові наслідки невиконання чи неналежного виконання грошових зобов’язань в договорах найму (оренди). Запропоновано класифікувати заходи договірної відповідальності за порушення грошових зобов’язань в договорах найму (оренди) за джерелами їх встановлення на дві групи: 1) встановлені договором; 2) встановлені актами цивільного законодавства. Здобувач дійшов висновку, що сума нарахованої за період дії договору оренди, але не сплаченої орендарем орендної плати, не може розглядатися як упущена вигода (доходи, які орендодавець міг би реально одержати за звичайних обставин, якби його право не було порушене). Наголошено на необхідності посиленого захисту інтересів лізингоодержувачів-фізичних осіб у відносинах із лізингодавцями та у зв’язку з цим запропоновано закріпити у законодавстві максимальний розмір неустойки за несвоєчасну сплату лізингових платежів та неприпустимість одночасного стягнення з лізингоодержувача штрафу і пені за таке порушення. У роботі проаналізовано відмінності між зміною (індексацією) орендної плати та стягненням інфляційних втрат. Запропоновано удосконалити норми ст. 782 ЦК України, адаптувавши її як під випадки, коли договір оренди передбачає сплату орендної плати періодично (щомісяця, щокварталу, щороку тощо), так і під ситуації, коли договором передбачено сплату орендної плати одним платежем. Зроблено пропозицію доповнити ст. 783 ЦК України такою підставою для розірвання договору найму, як систематичне (два і більше рази) повне невнесення наймачем плати за користування майном.
Дата реєстрації
2026-06-16
Додано/оновлено в НРАТ
2026-06-16 / 2026-09-16
