Пошук академічних текстів

Інформація × Реєстраційний номер 2224U002722, Кваліфікаційні роботи здобувачів вищої освіти Категорія Інше Назва роботи Оцінка майна в умовах післявоєнного відновлення: проблеми та шляхи їх вирішення Valuation of property in the conditions of post-war reconstruction: problems and ways to solve them Автор Павленко Катерина Миколаївна85860280-24ec-419b-892e-134f95e5c8ff-1 Дата публікації 01-01-2024 Постачальник інформації Державний біотехнологічний університет Першоджерело https://repo.btu.kharkov.ua/handle/123456789/63886 Видання Харків: ДБТУ Опис Актуальність теми кваліфікаційної роботи: полягає в необхідності розробки ефективних методів оцінки вартості майна в умовах післявоєнного відновлення, що є важливим для стимулювання економічного зростання, залучення інвестицій і забезпечення стабільності ринку нерухомості. Враховуючи значні руйнування інфраструктури та житлового фонду, а також вплив на ринкові умови, оцінка майна в таких умовах має враховувати не лише поточний стан ринку, але й вплив макроекономічних факторів, ризиків та зміни у попиті. Дослідження цієї теми є важливим для розробки надійної бази оцінки вартості майна, що дозволить більш обґрунтовано планувати процес відновлення, покращити облік ризиків та забезпечити ефективне управління ресурсами. Мета кваліфікаційної роботи: аналіз особливостей та викликів, що виникають під час оцінки пошкодженого та зруйнованого майна, у визначенні найбільш ефективних методів оцінки вартості нерухомості в умовах післявоєнного відновлення, розробці рекомендацій щодо покращення методів оцінки нерухомості в післявоєнний період. Завдання: Для досягнення поставленої мети необхідно було вирішити такі основні завдання: − Дослідити сучасні методи оцінки вартості майна в умовах економічної нестабільності та відновлення. − Проаналізувати особливості впливу післявоєнних факторів на ринок нерухомості та майна. − Розробити адаптовані підходи до оцінки вартості нерухомості, враховуючи ступінь руйнувань та відновлювальні процеси. − Оцінити роль макроекономічних індикаторів (ВВП, інфляція, відсоткові ставки) у прогнозуванні ринкових умов та вартості майна. − Визначити основні ризики та бар'єри для відновлення ринку нерухомості та розробити рекомендації щодо їх мінімізації. − Запропонувати практичні рішення для оцінювачів та інвесторів, що сприятимуть ефективному відновленню вартості та ліквідності майна. Об’єкт дослідження: є безпосередні процеси оцінки нерухомості, так і зовнішні фактори, що впливають на цей процес, такі як економічні, соціальні та правові умови в післявоєнний період. Предмет дослідження: методи та підходи до оцінки нерухомого майна в умовах післявоєнного відновлення, а також проблеми та шляхи їх вирішення. Теоретичне та практичне значення одержаних результатів. Теоретичне значення роботи полягає у внесенні нового знання в галузі оцінки майна, зокрема, у контексті специфічних умов, викликаних наслідками війни. Проведене дослідження сприяє розширенню наукових підходів до оцінювання вартості майна в умовах руйнувань, ризиків, нестабільної макроекономічної ситуації та ринкової невизначеності, а також розробці теоретичних основ адаптації існуючих методів оцінки. Здобутки роботи можуть бути корисними для дослідників і фахівців у галузі економіки, права та державного управління, які займаються питаннями відновлення економіки в післявоєнний період. Практичне значення результатів полягає у можливості застосування розроблених рекомендацій та адаптованих методів оцінки для проведення більш точної оцінки пошкоджених об’єктів нерухомості, що сприятиме ефективному управлінню процесами відновлення. Запропоновані методики можуть бути використані державними та приватними структурами, що займаються оцінкою, відновленням і страхуванням майна, а також допоможуть підвищити якість ухвалення рішень щодо розподілу фінансових ресурсів у процесі відбудови країни. Апробація: Основні положення та результати дослідження пройшли апробацію в процесі засідання наукового гуртка кафедри управління земельними ресурсами, геодезії та кадастру та на Всеукраїнській науково-практичній конференції здобувачів вищої освіти та молодих вчених «Стан і майбутнє лісового господарства, переробляння деревини та землевпорядкування» 7–8 жовтня 2024 року Державний біотехнологічний університет. Додано в НРАТ 2025-11-21 Закрити